速看近一个月来,佛山已有5宗地块是底价

最近一个月，佛山的土地市场就犹如此刻的天气那样子，冷飕飕的！

这不，就在今天早上（12月16日），南海区有为文化发展公司以底价万元拍下南海西樵一宗临湖商服地。

而这已是近一个月来，佛山第五宗底价成交地块……

将配建美术馆及青少年活动场地

整宗地投资不低于3亿元

本宗地块位于听音广场南侧，占地.13㎡，土地性质为文化设施兼容商业用地。

根据出让文件，地块限高30米，整体投资不低于3亿元，须配建美术馆（总建面不低于㎡）与青少年活动场地（不低于㎡），并于1年内动工，4年内竣工。

地处听音湖核心片区

周边多文旅项目

从区位来看，地块东临听音湖，位于听音湖核心片区。

而除了自身配建，宗地周边还有樵山文化中心、观心小镇、云影琼楼酒店、宋城演艺等多个文旅项目。

在宗地西侧，目前已规划佛山地铁2号线2期，共周边共3个站点，分别为西樵站、西樵山站与樵丹路站。

而西樵的名片，毫无疑问是5A级风景区：西樵山，一座具有四万五千年历史的死火山，也是广东四大名山之一。

近年来，西樵镇根据西樵山景点周边独特的“西樵山文化”，以“文旅融合城市，产城共融提质”为发展路径，凝聚新动能，布局新经济，全面推进了文旅产业的发展。

南侧文化设施用地区将重新规划

值得一提的是，在今年9月份，本宗地南侧有地块进行了规划调整，原规划的文化设施用地将变为商业、科研用地。

周边一手房售价元/㎡起

据了解，近年来，得益于西樵山生态环境利好，西樵山周边以及听音湖板块成为西樵镇街楼市最热闹的地方，吸引了中海、恒大、弘阳、中骏等品牌房企布局。

各大楼盘都纷纷打着西樵山、听音湖的文旅优势。然而，也因为不是临广的原因，同时，佛山地铁2号线二期的规划利好也被提前透支，片区房价也是一直平平，缺乏上涨的动力。

据买房帮不完全统计，周边有以下在售一手项目，在售均价约为-1元/㎡。

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