来源:观点地产网
3月30日,佛山市南海九江挂牌一宗迷你宅地以底价万成功出让,竞得人为崔巨华,折合楼面价.8/平方米。
据观点新媒体了解,宗地位于佛山市南海区九江镇北村村委会地段,总占地面积.98平方米,分为A、B区开发。其中A区占地.62平方米,容积率A区>1.0且≤1.5,建筑密度不大于35%,为二类居住用地性质,建筑层数不高于4层,建筑高度不高于15米。
而B区占地.36平方米,建筑密度不大于40%,建筑层数不高于3层,建筑高度不高于15米,仅可作为城乡社区配套公共服务用房(社区用房)及微型消防站建设用地。
规划条件显示,宗地无需配建幼儿园和小学,但需配建不小于14平方米的体育设施,其中B区需配建建筑面积不小于平方米的社区用房、不少于30平方米的微型消防站(建成后无偿移交给九江政府)、以及不少于平方米的其它社区功能用房(具体功能由九江镇人民政府在规划总平面图阶段确定)。
从地图上来看,宗地3公里内分布有沙头中心小学、西樵实验小学、南海中学、沙头文体公园、华光公园、医院沙头分院等配套,并且临近西樵山和顺德水道,配套醇熟。
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