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12月17日,以“链接·共生”为主题的亿翰智库“中国房地产超级产品力创新大会”在杭州举行。在这份满载实力与荣誉的大会上,弘阳地产斩获了“中国房企超级产品力TOP40”等荣誉,弘阳地产广东区域也斩获“中国房企区域深耕产品力十强”殊荣。

行业内外再次高度认可弘阳地产,这背后是弘阳地产持续多年在房地产领域的精耕细作。其中,在集团战略聚焦的粤港澳板块,凭借博爱湖一号、公园一号两大一号产品,弘阳地产广东区域已经初步塑造了“一号”IP。

既称之为IP,“一号”自然代表着弘阳地产广东区域的最强产品力和服务力:博爱湖一号和公园一号项目均位于佛山城市副中心、经济强镇——佛山市南海区狮山镇核心区域,依托“第二个千灯湖”——博爱湖,打造了融江南文化与岭南特色为一体的现象级产品。

酒香不怕巷子深。今年1月,博爱湖一号首日开盘时,创造了单日劲销4亿元的量价标杆;3月份,该项目雄踞狮山网签第二位,并在一季度成为狮山量价双冠。如今,依托公园一号,弘阳地产再次奉上新的现象级奇迹。

撰文:王谦

布局粤港澳江南美学邂逅岭南文化

年,带着探索生活美学的初心,弘阳地产成立于江苏南京。如今,经过20多年的发展,弘阳地产已经跻身中国房地产开发企业发展潜力TOP10,拥有国家房地产一级开发资质,并在年成功于香港登陆资本市场。

起家于古城南京,秦淮河畔的如诗如画,赋予了弘阳地产独特的审美品位;而江南水乡的小桥流水,则熏陶出弘阳地产别具一格的雅致气质。24年的发展中,不断探索生活美学,弘阳地产的初心和决心从未改变。

而放眼全国,被称为“水乡”的,除了江南,就是岭南——两地尽管文化不同、习俗迥异,但均物阜民丰、经济活跃,对于美好生活的向往与追求是不谋而合的——江南有小桥流水,岭南有桑基鱼塘;江南有拙政园、网师园,岭南则有清晖园、梁园、余荫山房和可园。

如此,粤港澳早已进入弘阳地产的视界。熟读理解江南的美,弘阳希望带着美学基因南下,与岭南文化之美融合再造,为岭南打造新人居。于是,年,弘阳地产落子“珠江文明的灯塔”——佛山西樵山下的听音湖畔,开启了布局珠三角、面向粤港澳的篇章。

将佛山作为弘阳地产落子粤港澳第一站,是因为佛山是岭南文化的发源地;另一方面,广佛一体化趋势之下,佛山的交通枢纽地位不断升级,是粤港澳地区深度参与国际合作的门户前沿地带之一。

而且,佛山拥有雄厚的产业基础,随着转型升级的加快推进,大量新人才涌入,推动地区经济的持续稳定发展和城市面貌的快速焕新。以狮山镇为例,这里聚集着一汽—大众等家高新技术企业,拥有五个国家级孵化器和五个国家级众创空间,正在打造佛山西站枢纽新城,面积5倍于千灯湖的博爱湖也将打造为“第二个千灯湖”,发展潜力无可估量。

秉承“一主两翼,双擎双轮”的战略,弘阳地产广东区域的目标非常明确:做长期主义者,聚焦深耕粤港澳都市圈。

年3月,弘阳地产成功夺得狮山博爱湖地块;在广州,弘阳也悄然完成了在东部增城和南沙自贸片区的布局。目前,弘阳地产广东区域已超过布局3城10盘,其中广州2盘、佛山7盘、江门1盘。

年,弘阳地产广东区域的深耕收获了累累硕果:年初,佛山·博爱湖一号开盘,取得片区“三冠王”(成交套数、金额、面积均居首位),半年内实现清盘;11月底,弘阳地产广东区域的佛山公园一号首次开盘,去化超九成,并依靠佛山罕见的江南中式园林成为网红级打卡目的地;12月,弘阳地产广东区域也斩获“中国房企区域深耕产品力十强”殊荣。

人居新时代江南文化IP绽放生命力

尽管弘阳地产在粤港澳的布局占尽天时地利,但这毕竟是一块竞争激烈的热土,是各路豪杰争相抢食的“红海”。对此,弘阳地产广东区域如何杀出重围?

大道至简,大音希声。秉承“探索生活美学”的初心,带着深耕长三角的成功经验,弘阳地产广东区域将江南水乡的项目打造理念搬到了广东——在打造岭南房地产项目时,弘阳地产始终坚持“择水而居”,在佛山布局的6个项目都拥有湖景或江景等稀缺生态资源。

但在山水人文皆不同的岭南,如何再现江南美景,传承江南美学精神?这就需要弘阳地产颇下一番功夫。

例如,江南园林追求“小桥流水”“曲径通幽”,狮山博爱湖一号以非千亩的土地精雕细琢,成功营造出“桃源深处见人家”的意境,用小桥流水征服挑剔的佛山人;奥园弘阳·公园一号则拥有一湖三公园环绕,在佛山堪称别无二家。

例如,苏州园林讲究礼序和造景,不乱章法、一步一景的巧妙组合。公园一号在博爱湖一号园林的基础上再升级,打造出“三进门庭礼序”和“四境八景”的规制;三进门后,项目还借鉴圆明园、颐和园等经典中式园林,匠心打造了濂溪乐处、山居秋暝、别有洞天、东湖云海等一号八景,营造出明月松间照,清泉石上流的归隐意境。

而在项目前期的规划设计、用材甚至施工方的选用上,弘阳都坚持采用最高标准,坚守着对生活美学的执着。例如,弘阳重金聘请江南手艺人,采用古老“榫卯”结构匠心打造公园一号主景——风来亭;园林花池中铺设的瓦片均根据形状手工码齐,呈现紧密整齐的秩序感;在修建园林步径时,偶遇单块石材存在瑕疵,项目仍毫不犹豫将所有石板敲碎后整体更换,只为实现浑然天成的呈现效果。

值得一提的是,江南文化还讲究“比邻而居”,公园一号项目也与狮山传统富人住区穆天子山庄为邻,周边名校密布,单是周边的石门系学府已足以让家长趋之若鹜,从幼儿园、小学、初中到高中,12年教育都可以在集团内完成。

如此,公园一号可谓将江南文化的精华发扬备至。基于博爱湖一号的成功,不难想像,公园一号必也将成为佛山楼市新的现象级产品。

硬配套+软实力软硬结合驱动人居标杆新升级

作为现象级产品,公园一号在户型设计和内饰装修上毫不马虎,这也进一步强化了弘阳地产的过硬产品力和服务力。

考虑为狮山城市新贵而定制,公园一号项目拿出最大诚意,用建面约平方米的新中式大平层做出堪比别墅的生活尺度。其中,平方米所在楼栋设计为专梯专户,四开间朝东南,餐客厅南北通风对流,还设计了双入户大门与双套房,在狮山同等面积产品中,都是独一份。

因为是专梯专户,电梯厅,可随心布置;双入户的设计就更赞,正门用于业主、宾客通行,侧门专供家政人员或维修人员进出,既彰显尊贵,又不会干扰会客。

室内格局方面,弘阳地产同样展现了匠心。餐客厅为南北对流,南向景观阳台开间约5.8米,可以俯瞰约4.5万平方米的公园大景,同时又能增强厅内通风与采光。

开间约4米宽的大主卧,还设计有L型衣帽间,南向采光同样俯瞰约4.5万平方米的东方园林景观。

值得一提的还有双套房设计,若是三代同堂,长辈居于一侧,减少生活习惯干扰;若是待客留宿,完备的套房空间,也不显怠慢。

户型设计的优秀远远不是终点。基于博爱湖一号的积淀,围绕各个人居细节,公园一号精心打造了同样优质的交房标准:入户配备一体式玄关柜,可调节隔板、小挂钩、USB插头一应俱全;厨房、卫浴皆选用高级品牌,厨房自带TOTO纳米自洁板、凉霸等;主卫还安装智能马桶,全屋门窗均为定制铝合金系统门窗等,方寸细节之间尽显20余年的专业沉淀。

在公园一号,除了平方米户型,还设计了建面约96平方米、平方米和平方米的三、四房,其中平方米以上户型皆为一字板楼,通透无遮挡。

君子讲究内外兼修,有志于成为人居标杆的公园一号同样如此。围绕项目,佛山植物园、海景森林公园、南海中央公园三大绿肺近在咫尺,周边1—2公里范围内还有和信广场、奥园广场、长华国际三大商业中心,以及狮山体育馆、狮山行政服务中心等市政配套,日常购物、休闲、办公尽享便利;

交通方面,规划中的佛山4号线会在科技西路上设站,距离项目约米,正在规划中的广州28号线西支线(三眼桥至佛山西站段)则为项目接入佛山西站提供支撑,更为公园一号赋予了通江达海的便利交通条件。

据悉,公园一号项目近期即将加推全新95—平方米新中式“阔景王座”,建议近期买房的读者,可至公园一号现场,亲身感受江南文化与岭南文化的共融之美。

此外,弘阳地产广东区域在佛山的全新一号产品系力作“海伦堡悦江一号”也即将在元旦正式对外开放,该项目坐落于季华北中轴,依托东平河打造江景墅居,另一种峰层生活敬请期待。



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