赚大了不到19万,有人捡漏买下佛山西樵

佛山西樵山，佛山是最有名的旅游风景区，国家AAAAA级旅游区、国家森林公园和国家地质公园。在西樵山附近，也是建起了很多商品楼盘，这里的房子也是不便宜。

不过，如果说在西樵山附近，只花不到20万元，就买到一套面积不小的房子，大家会相信吗？近日，这样超级便宜的房子就真的发生了。

5月6日，一套位于西樵官山城区樵乐路17号B座房再次迎来了拍卖，起拍价仅16.52万元，最终还是有4个人报名竞拍，经过短暂的12轮加价后，就以18.92万元成交了。而房子的评估价则是28.3万元，成交价比评估价少了近10万元。

18.92万元买一套房子，可能很多人会认为这套房子肯定是面积超小的单间。但实际上，这套房子建筑面积可不小，有70.74平方米，而且还是大两房户型，只是房子有点旧罢了。目前房子已经清空，处于空置状态。

这套房子原来的房东也是比较特别，不是某个人的，而是佛山市南海发电A厂的，佛山市南海发电A厂属于广东南海控股集团旗下的公司。不过已经破产，此次就是破产清算进行拍卖的房产。

被拍卖的房子，就是过去佛山市南海发电A厂的单位房，房子有一定的历史年限了，属于步梯楼盘，从房子外墙就可以看得出，房子已经偶遇几十年历史了。房子所在的楼栋一共8层，不过拍卖的房子在2楼，在步梯楼中，2楼还是非常好的楼层。

按照此次拍卖的成交价18.92万元计算，这套房子的成交单价仅元/平方米。确实太便宜了，虽然房子内部比较旧了，但是再花几万块钱进行重新，内部还是可以很漂亮的，还是非常超值，大家觉得呢？

不过这套房子有一个问题，那就是房子还没有缴纳土地出让金，所以，成交后，还是需要缴纳一定的土地出让金。但70.74平方米的房子，平摊下来，实际占用的土地面积没有多少平方米，土地出让金应该不会太多。