作者:楼市琼诗
检验真伪学区房的最重要因素，是成绩！
老牌学校为什么能百年屹立不倒且备受追捧，就是因为扛得住成绩的验证。
真正的优质名校，不仅看个别掐尖生，更要看分数线、平均值、升学率、或是高优率、屏蔽生。
最全排名，佛山TOP级名校哪家强？
那么，目前佛山什么学校属于TOP级名校？公办与民办哪家强？那间学校高优率更强？
佛山房产综合整理了多家教育机构、权威人士的报道与数据，为大家列出了不同维度的统计表。
注：对于佛山学校排名，目前并没有权威数据，以下排名为手动综合整理，各位家长可参考对比，不一定准确，欢迎大家留言补充指正。
1、佛山初中大PK
先看民办，如南实、华英、石门……这些耳熟能详的顶尖名校，在广大家长心中，是第一梯队的存在。
以上线优质重点高中（石门中学、佛山一中）为参考值，优选出年“佛山民办TOP10名校”。
华英中学与南海实验中学，上线佛山一中人数都超人，-年中考平均分都稳占前列。
公办初中方面，年上佛山一中人数最多的是西樵中学（人），其次是桂江一中（86人），两者存在较大差距。
以分以上人数进行排名，TOP1仍然是西樵中学，其次为大沥初中、桂江一中。
此外，整理了一份南海区年中考前名的学生人数，当中，南海实验中学以人位列TOP1。
盘点南海中考“高优率”的21所学校中，桂城占6所，大沥5所，里水、九江、狮山各3所，西樵1所，丹灶没有学校上榜。
2、佛山高中大PK
根据年佛山公办高中（高优率）排名，重本率超9成的排名依次为：国华纪念中学、石门中学、顺德一中、佛山一中。
全市TOP13名校中，禅城仅佛山一中、佛山三中2所上榜，而南海、顺德占比较多。
3、佛山小学PK
小学为9年义务教育第一阶段，我们可找到的对比数据并不多。
根据静敏聊升学的一份“禅城区年六年级上学期期末考区前名”，推测一下禅城的小学情况：
TOP3位都是民办小学，公办TOP1位环湖小学本部，随其后的为玫瑰小学、九小。
TOP学区房价大盘点
年，佛山学区房又开始上演“火拼”了。选对名校，随之而来的，就是名校圈层，教育进阶。
针对各个阶段的名校榜单，佛山房产随机选取整理了部分TOP校的学区房情况，大家可以根据自身需求进行甄选。
以千灯湖为例，超套房源里，成交TOP榜的小区，几乎都与学区有关。
稍微一点规划上的风吹草动，部分业主就涨价，桂城有房源挂牌后连续2次提价，最后拉锯万。
以千灯湖周边的名校为例，近期成交最活跃的包括万达华府、保利花园、南海万科广场等。
灯湖六小学学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价保利天悦一手新盘，均价5.5-6万／㎡南海万科广场元／㎡依云天汇元／㎡中海寰宇天下元／㎡中海万锦东苑元／㎡
当中，灯湖小学对应的中海千灯湖花园，今年1月成交1套㎡五房，总价万，折合单价元／㎡。
来源：贝壳
灯湖小学学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价（元／㎡）灯湖领秀保利花园中海万锦豪园中海千灯湖花园万达华府地铁金融城228
桂城城区方面，南海中心下偶尔对口的学区，颐景园、依岸康堤仅90天都分别成交10套以上。
南海中心小学学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价怡翠花园万科金御华府南海颐景园依岸康堤
再看禅城公办环湖小学本部，目前周边已无新盘在售，可选二手房颇多，随即选取5个二手房观察，成交并不活跃。
环湖小学学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价龙光天湖郦都中海文华熙岸佛山雅居乐花园怡翠宏璟力迅上筑
初中名校方面，桂城以桂江一中为例，对口学区鹿璟村楼龄18年，近3个月成交也有6套。
桂江一中学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价怡翠花园鹿璟村御景城市花园
平洲的公办初中，也有2所进入TOP10，平洲二中、文翰中学对应的小区中，成交最活跃的包括保利西雅图、富丰君御、保利诺丁山等。
平洲二中学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价富景花园康怡丽苑南港名轩华福御水岸328文翰中学学区房情况楼盘名称仅90天成交二手均价富丰君御中海繁华里保利西雅图中海万锦熙岸保利诺丁山
联合办学，选对最重要
名校在家长们的眼里可说魅力无限，每有名校的动态，都能成为热点。
3月11日，盐步社区与石门实验学校签订了合作办学协议，合作办学，规划建设石门实验学校（小学部盐步校区），预计年投入使用。
3月18日，澜石中学与华英学校进行教学合作班的意向登记，以提高中考升学率，防止优质生源流失。
此外，包括去年的顺德一中教育资源进驻乐从、华英学校拿地建校等，很多都用名校做背景，提升新校档次，从而拉升整个片区的教育资源。
要知道，老师也想到好学校。经济发展更好的板块，好的学校相对更多；好的学校更能招到好的老师。
是否“真名校”，需与教学理念、师资、生源等综合考量，而更多人其实只看重分数、排名、高优率。
小师姐建议，如果小学和初中来看，选择初中更好的学区房。
因为目前佛山的公立小学教学质量比较平均，小学更重要是素质教育与学习兴趣。而初中课程难度更大，需要更优秀的老师把课文讲透，对老师要求更高。
一切条件允许的话，自然选顶级学区房；退而求其次的，选一般性的公办小学＋有口碑的实验初中，能好好拼一把。
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